Вступление
По данным консалтинговых компаний объем новостроек продаваемых с готовой отделкой составляет 10-12%. Данные квартиры новостроек полностью готовы к проживанию, а стоит ремонт квартиры от застройщика, на треть дешевле, чем ремонт сторонней строительной организации. Так ли это на самом деле и почему спрос на ремонт от застройщика растет разберемся в этой статье.
Ремонт квартир от застройщика: плюсы
Заселение в квартиру с уже выполненной отделкой, несомненно, удобнее для новосела. Не нужно заниматься довольно хлопотным ремонтом новостройки со всеми сопутствующими проблемами: поиском бригады или организации для ремонта, закупкой и доставкой материала, контролем проведения работ.
Второй плюс. Ремонт квартир от застройщика обходится дешевле, чем аналогичный ремонт «своими силами». Посмотреть цены можно тут. Дешевизна ремонта застройщиком объясняется оптовыми ценами для застройщика по материалам и работам.
Стоит отметить, что ремонт производится застройщиком по отдельному проекту. Обычно стоимость ремонта входит договор долевого участия (ДДУ) и для ипотечных покупателей стоимость ремонта войдет в ипотеку, что тоже удобно.
Также нужно понимать, что застройщик выполняет отделку по профессиональному проекту, за который не нужно платить. Выполняют эти проекты профессиональные проектные бюро, которые, обычно, максимально учитывают потребности будущих жильцов.
Минусы квартир с ремонтом
Основной минус квартиры с ремонтом это отсутствие индивидуальности в проекте. Новосел получает готовый, достаточно стандартный ремонт, скорее всего, выполненный по эконом классу.
Что входит в ремонт от застройщика
Не нужно ждать от новостройки с ремонтом особых изысков. Ремонт будет выполнен по стандартному варианту:
- Будут завершены работы по черновому ремонту;
- Будет полностью закончена финишная отделка.
В квартире выполняется все электромонтажные работы по прокладке электропроводки, установки розеток, выключателей. Выполняется разводка водопровода и канализации. По черновому полу делается стяжка. Стены выравниваются штукатурным раствором.
Полностью выполняются все отделочные работы, включая, установку дверей, отделку стен, укладку отделочного покрытия на пол.
В санузле устанавливаются все сантехнические приборы, укладывается плитка на пол и стены.
К сожалению, невозможно предугадать с каким качеством будет выполнен этот ремонт. Возможны ситуации, некачественного ремонта или установку самой дешевой сантехники.
Выводы
Несмотря на удобство новостроек с готовым ремонтом, нужно учитывать стандартность отделки, и невозможность сменить тип и проект отделки квартиры. Поэтому еще на этапе выбора квартиры, нужно выбрать приемлемый вариант отделки.
Еще статьи
Похожие статьи
Установка дверей до и после отделки полов
У вас новая квартира? Это новые заботы и прежде всего вам нужно разобр...
Автоматические гаражные ворота: типы популярн...
Автоматические гаражные ворота, несомненно, удобны. Но будет ли это уд...
Двойной брус — новая технология малоэтажного ...
В этой статье обсудим технологию малоэтажного строительства получившей...
Гидрофобизация строительных конструкций: как ...
Один их основных врагов дома это вода, проникающая в конструкции дома ...
Зачем нужен проект дачного дома
Дачный дом отличает небольшой размер и упрощенные схемы коммуникаций. ...
Чиллер и принцип его работы
Для крупных промышленных предприятий, торговых площадей и больших домо...