Статьи о строительстве

Особенности современного косметического ремонта квартиры

Вступление

Вам наверняка знакомо разделение строителями ремонта квартиры на элитный, капитальный и косметический. Современный косметический ремонт квартиры во всех его ипостасях будет темой этой статьи. Погорим, что хотят заказчики, как видят косметический ремонт строители и как они находят взаимопонимание.

sovremennyj kosmeticheskij remont 2

Что такое классический косметический ремонт квартиры?

Традиционно косметическим ремонтом квартиры строители называют комплекс ремонтно-отделочных работ, который НЕ связан с перепланировкой помещения, НЕ связан с черновым выравниванием ограждающих конструкций (стен, потолка, пола) и НЕ затрагивает глобальную замену всех инженерных коммуникаций квартиры (отопление, электрика, водопровод).

Все работы косметического ремонта не требуют никаких согласований и проводятся подрядной строительной организацией без проекта. Подробнее о косметическом ремонте на сайте компании Valkoinen.

По сути это приведение квартиры в пригодный для жилья вид, с использованием недорогих материалов и простых технологий.

Например, в косметический ремонт могут войти сантехнические работы по прокладке нового водопровода в ванной. Однако при косметическом ремонте будет использована самая простая технология устройства водопровода — тройниковая разводка открытого типа. В более сложном варианте ремонта это была бы технология коллекторной разводки водопровода скрытого типа (трубы водопровода были бы спрятаны в стены).

Отдельно хочется остановиться на замену окон и дверей. Входят ли работы по их замене в традиционный косметический ремонт? Нет не входят. В список базовых работ, который предлагают строительные компании, замена окон и дверей НЕ входят.

Теперь о стенах и поле. В косметический ремонт НЕ будут входить работы по черновому выравниванию стен (полная штукатурка) и пола (устройство стяжки и/или наливного пола).

Однако частичная штукатурка стен и их полное шпаклевание в список работ косметического ремонта входят обязательно. Это же относится к замене напольного покрытия (без плиточный работ в жилых комнатах).

sovremennyj kosmeticheskij remont 1

Материалы косметического ремонта

Вы наверняка знаете, что стоимость самих работ привязана к стоимости используемых материалов. Стоимость укладки плитки за 10тыс. Рублей метр будет отличаться от укладки плитки за 500 рублей. Поэтому для работ косметического ремонта априори предполагается использование недорогих отделочных материалов «эконом» класса.

Современный косметический ремонт квартиры – это что?

Высокая конкуренция среди строительных фирм, который специализируются на ремонтах квартир, заставляют компании расширять список работ косметического ремонта или включать в предлагаемый перечень некоторый «плюшки». Например:

  • Не формально гарантировать качественный результат;
  • Фиксировать цену;
  • Включать в ремонт уборку и вывоз мусора;
  • Строго гарантировать сроки выполнения;
  • Предлагать транспортные услуги по доставке материалов;
  • Гарантировать работу только с качественными подготовительными материалами.

Вывод

Современный косметический ремонт квартиры предполагает высокое качество результат, несмотря на относительно небольшую стоимость ремонта. Перечень работ косметического ремонта у всех фирм приблизительно одинаковый. «Плюшки» у каждой компании свои. И господа строители, хватит предлагать клиенту эфемерное «европейское качество», вы его сами то видали.

©opolax.ru

Еще статьи

 

Поиск по сайту

Похожие статьи

Лицензия на монтаж средств обеспечения пожарной безопасности

Read more »