Советы по строительству и ремонту

зачем нужен проект перепланировки квартиры

Зачем вам нужен проект перепланировки квартиры

 

Зачем нужен проект перепланировки квартиры?

Здесь всё очень просто. Проект перепланировки квартиры нужен для согласования предусмотренных законом изменений в жилых помещениях, а именно:

  • Идеи ремонта несут угрозу несущим ограждающим конструкциям, прочностную или разрушение (снос несущих перегородок, вырезание проёмов под двери, окна).
  • Если собственник решил перевести квартиру в нежилое помещение.
  • Планируемый ремонт значительно усложнит доступ к коммуникациям дома.
  • Жилец хочет сузить размеры вентиляционных каналов дома, убрать их или перенести.
  • Планируется увеличить нагрузку на несущие ограждающие конструкции.
  • Собственник хочет (как по телевизору) перенести радиаторы водяного центрального отопления на лоджию (балкон).
  • В планах ремонта внести изменения в отопительную систему многоквартирного дома, например врезать в отопление водяной теплый пол.
  • Ваш план убрать дверь на кухне с газовой плитой (колонкой) потребует согласования.
  • Спорные работы, которые могут изменить фасад вашего дома.
  • Любые другие работы которые затрагивают (ухудшают или меняют) эксплуатационные, пожарные, строительные или санитарно-гигиенические нормы мест общего пользования в доме.

Важно понимать, что самостоятельная несогласованная перепланировка или изменения перечисленные выше, могут закончиться скандалом. Решать который придется в суде и вероятнее всего, придется исправлять (приводить в исходное состояние) за свой счет.

Проект перепланировки квартиры

Сделать проект перепланировки квартиры с грамотным, нормативным обоснованием всех работ состоятельно сделать не получиться. Нужны специалисты.

Нанимать архитектора или архитектурное бюро для проекта, а потом ходить с ним по инстанциям не всем под силу и по времени. Вам нужна услуга «согласование перепланировки квартиры», которая включает проект перепланировки квартиры. Посмотреть как это делается на практике с отзывами вы можете на сайте https://centr-pereplanirovok.ru/uslugi/soglasovanie-pereplanirovki.

Что включает проект перепланировки квартиры

Для информации перечислю, что включает проект перепланировки квартиры.

Во-первых, не нужно путать дизайн проект ремонта квартир и проект перепланировки квартиры. Дизайн проект это ваши фантазии о будущем жилье материализованные на бумаге или носителе, возможно подкрепленные технической информацией и спинками материалов.

Проект перепланировки квартиры это, то что требует Жилищный кодекс РФ. в статье 24 (и не только он), а именно изменения в помещении, которые нужно вносить в технический паспорт БТИ.

Проекта перепланировки должен включать:

  • Сам проект выполненный по нормам и правилам по схеме «до и после»;
  • Спецификацию по используемым материалам, их количестве, характеристикам и даже цене;
  • Пояснительную записку с подробным объяснением причин необходимости перепланировки и технических обоснований её возможности. Слова о дизайне и эстетике будущего улучшения желательны.
  • Помимо этого, если вы решили, что-то несущее сносить (прорубать) будет нужна экспертиза со всеми вытекающими бумагами и актами.
  • При объединении комнат могут понадобиться экспертизы по свету и освещенности.

Здесь самое время напомнить, что решение по проекту перепланировки квартиры принимают органы местного самоуправления. Потому технический регламент получения разрешения (документация, строки, и т. п.) может носить локальных характер взаимности от региона, города и т. д. Хотя по закону срок принятия решения (необязательно положительного) не должен превышать 45 рабочих дней.

©opolax.ru

Еще статьи

 

 

Поиск по сайту

Похожие статьи

Выбираем лучший вариант детского матраса

Read more »