Ремонт фасада здания входит в комплексный ремонт здания и наряду с ремонтом кровли и несущих конструкций дает зданиям «вторую жизнь».
Как начинают ремонт фасада здания
По набору возможных работ, ремонт фасада гораздо разнообразнее, чем мелкий ремонт и покраска. В комплекс работ по ремонту фасада могут входить не только малярные и отделочные работы, но и некоторые виды строительных работ. Если по предварительному обследованию выяснилась большая изношенность строительных конструкций находящихся на фасаде здания, они включаются в работы по ремонту фасада.
В объемы фасадных работ могут входить:
- Усиление, при необходимости замена, карнизных балконов, и плит ограждений балконов и лоджий;
- Усиление фасадных конструкций;
- Очистка фасада;
- Замена или восстановление облицовки фасада;
- Утепление фасада;
- Штукатурные работы и покраска фасада;
- Ремонт крашеных фасадов с ремонтом, заделкой трещин и покраской.
Как правило, ремонт фасада проводится в комплексе с ремонтов кровли и иногда с ремонтов фундамента и плит перекрытий. Именно поэтому, чтобы делать ремонт фасада здания компании должны иметь лицензии и опыт комплексных строительных работ.
Две технологии фасадных работ
Есть две основные технологии фасадных работ:
- Технология вентилируемого навесного фасада;
- Технология мокрого штукатурного фасада.
Вентилируемый навесной фасад
Технология навесного фасада предполагает монтаж конструкции на фасаде здания, включающей каркас и облицовку. Каркас навесного фасада крепиться к зданию (фасаду или перекрытиям). Облицовочный материал при помощи монтажных кляммеров, крепится (навешивается) на каркас фасада. Между лицевой стороной здания и облицовкой остается пространство для вентиляции и слоя теплоизоляции. Ширина зазора не менее 4 см.
Мокрый штукатурный ремонт фасада здания
Еще одна технология устройства фасадов зданий, это технология мокрого штукатурного фасада.
Мокрый фасад это многослойная конструкция с элементами штукатурных (мокрых работ). Слой штукатурки мокрого фасада выполняется по предварительно сделанному слою утеплителя, закрепленного на стене на клею и при помощи специальных дюбелей.
Финальным слоем мокрого фасада является декоративный штукатурный слой, который красится в нужный цвет.
Выбор между двумя технологиями фасадов, делается на основе предварительного обследования здания, конструкции и материалов здания, их изношенности, а также архитектурных решений, района или города.
Еще статьи
Похожие статьи
Промышленные полы: виды и особенности обустро...
То, по чему ступает нога человека в квартире или даче, принято называт...
Забор из профнастила в индивидуальном строите...
Профнастил это уникальный строительный материал, одним из назначений к...
Перекрытия в домах из бревна: как делают пере...
Перекрытия деревянного дома подвержены усадке вместе с домом. Это отра...
Внутренняя отделка каркасного дома
Внутренняя отделка каркасного дома почти финальный этап строительства....
Особенности освещения больших комнат в кварти...
Какой бы ремонт и отделку вы не сделали в квартире и доме, она будет н...
Пошаговое планирование ремонта квартиры
Пошаговое планирование ремонта квартиры позволяет максимально оптимизи...