С чего начинается проект частного каменного дома

: Категория: Статьи

Бытует мнение специалистов, что для постоянного проживания лучше строит каменный дом. Аргументируется это утверждение невозможностью дать гарантии на деревянный дом из-за отсутствия качественной и сухой древесины. Наверное, это так. Утверждать это трудно всё зависит от региона и поставщика. Безусловно, лишь одно, качественно построенный каменный дом в климатических условиях большинства регионов страны, более приспособлен для постоянного проживания.

В чем преимущества каменных домов

Чем отличаются каменные дома, без глубоко анализа их конструктивного устройства? Если посмотреть на серьезный каталог каменных домов, например, тут: www.imufa.ru/catalog/kamen/kamenniy-doma-do-sta.., то сразу бросается в глаза разнообразие внешнего вида каменных домов. Это вполне объяснимо. Подавляющее большинство домов из камня, строятся по индивидуальным проектам, с учетом всех нюансов и мельчайших потребностей заказчика. На проект частного каменного дома нужно обращать особое внимание, порой сроки изготовления проектов с учетом всех запросов заказчика длится время сравнимое с постройкой самого дома.

Каменный дом - proekt kamennogo doma 3

Понятие каменный дом

Стоит обратить внимание на само понятие каменный дом. Оно гораздо шире, чем традиционный дом из кирпича. Есть современные, более дешевые материалы, лома из которых тоже относятся к категории каменный дом. Это прежде всего дома из таких материалов:

Газобетонные блоки;
Пенобетонные блоки
Керамзитобетонные блоки
Блоки керамические
Керамические блоки
Пескоцементные блоки.

Большое значение в выборе материала имеет привязка к местным строительным материалам, что влияет на их стоимость и стоимость всего строительства.

С чего начать строительство каменного дома

Любое строительство начинается с бумажной работы. Даже для начала проектирования, нужно собрать пакет необходимых документов. В него входят:

Выписка с кадастрового плана вашего земельного участка с обозначенными координатными точками;
Градостроительный план вашего участка;
Топографическая схема участка с приложенными топографической съемкой и геодезией участка;
Инженерно-геологические изыскания (результаты);
Правила коттеджного поселка.

Все документы этого пакета будут приложены к проекту дом и станут его частью.

Что входит в проект частного каменного дома

Стандартный проект каменного дома включает три части:

Архитектурная часть: вся планировка дома включая аксонометрию и листы 3D проектировании.
Конструктивная часть: все технологические листы и схемы строительства дома, по элементам. Фундамент, стены, крыша, кровля, перегородки, инженерные сети, отделка.
Инженерная часть: вся документация по монтажу внешних и внутренних инженерных сетей. Электричество, водопровод, канализация, сети слабых токов.

Для вас как для заказчика важна первая, архитектурная часть проекта. Она позволит представить ваш будущий дом в наглядном виде, оценить удобство планировки, посмотреть дом в ландшафте. Оценить конструктивные решения будет сложно, а вот представить дом изнутри и снаружи будет реально.