Недорого купить однокомнатную квартиру. Миф или реальность.

: Категория: Обзоры

Однокомнатные квартиры остаются самым востребованным товаром на вторичном рынке недвижимости. Причина этому — сравнительно невысокая цена по сравнению с другими предложениями. Кроме этого однушки универсальны и подходят самым различным слоям населения — молодым семьям, студентам, пенсионерам, одиноким людям. Однако именно высокий спрос на однушки вторичного рынка позволяет продавцам не снижать цены на них слишком сильно. В этой статье обсудим можно ли недорого купить однокомнатную квартиру и как это сделать. Поможет нам в этом риэлторское агентство Этажи, точнее его сайт https://alapaevsk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ в географической локализации города Алапаевск Свердловской области.

Однокомнатные квартиры на первичном и вторичном рынке

Жилая недвижимость первичного и вторичного рынков отличаются тремя базовыми факторами:

Текущим правом собственности: квартиры вторичного рынка уже имели или имеют собственника. Квартиры «первички» еще никогда не были оформлены в собственность.
Состоянием: Квартиры «первички» — это чаще новостройки. Они могут быть как с отделкой, так и без неё, однако общие инженерные коммуникации там новые. Вторичка — это недвижимость бывшая в употреблении, не в новом доме.
Расположением: По понятным причинам, большинство новостроек строят в удалении от центра города. Квартиры вторичного рынка могут быть в любом районе.

Кроме этого:

Первичное жильё это

Новое строительство: Квартира или дом, которые были недавно построены и никогда ранее не использовались.
Прямая покупка у застройщика: Покупатель приобретает недвижимость непосредственно у компании, которая ее построила.
Отсутствие износа: Здание новое и не имеет признаков износа или повреждений.
Современные технологии: Новые здания часто оснащены современными технологиями, такими как энергоэффективные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также умные устройства.
Инфраструктура: Первичное жилье обычно расположено в новых районах, где может не быть развитой инфраструктуры– транспорта, школы, магазинов.
Гарантия: Застройщики могут давать гарантии на дефекты или проблемы.

Вторичное жильё это

Существующее здание: Квартира, которые были ранее использованы и имеют историю владения.
Покупка у предыдущего владельца: Покупатель приобретает недвижимость у частного лица или семьи, которые ранее в ней проживали.
Износ и повреждения: Вторичное жилье может иметь износ или повреждения, которые необходимо учитывать при покупке.
Устаревшие технологии: Вторичка может быть расположена в доме с устаревшими технологиями, которые могут быть менее удобными.
Расположение: Вторичное жилье чаще расположено в хорошо развитых районах.
Отсутствие гарантии: Покупатель несет ответственность за любые дефекты или проблемы купленной квартиры.

Как недорого купить однокомнатную квартиру

Итак, чтобы недорого купить однокомнатную квартиру в России, вам нужно:

Не покупать квартиру в крупных городах и тем более в мегаполисах: Рейтинг городов России по цене на вторичное жильё выглядит так: Москва, Сочи, Геленджик, Санкт-Петербург, Владивосток, Балашиха, Казань, Севастополь, Хабаровск, Краснодар, Нижний Новгород и т. д. Для информации и сравнения: стоимость однушки в Алапаевске не дороже 2,5 млн. рублей. Самая дорогая квартира в этом городе площадью 30 метров на фото.

Как недорого купить однокомнатную квартиру в Алапаевске

Искать квартиру, требующую ремонта: при этом дом должен быть в хорошем состоянии, потому что отремонтировать общедомовые инженерные коммуникации вы не сможете.

Избегать юридических проблем и коллизий: нужно внимательно изучить историю собственников, проверить последних собственников и приписанных в квартире людей, особенно детей. Любая юридическая проблема будет связана с дополнительными расходами.

Обратиться в квалифицированное агентство недвижимости: это позволит лучше ориентироваться в ценах, иметь выбор предложений и гарантии сделки. Например, агентство «Этажи» не только сопровождает сделку, но помогает получить ипотеку и оформить субсидии.

Итак, следуя советом этой статьи вы наверняка сможете недорого купить однокомнатную квартиру на вторичном рынке.