Аббревиатура ДСК — домостроительный комбинат, досталась строительным отраслям республик СНГ от Советского Союза. Деятельность ДСК и сегодня показывает высокую эффективность и экономическую выгоду данной организации домостроения.
ДСК Гомель
Первые домостроительные комбинаты появились в строительной отрасли СССР в конце 50-х годов прошлого века в Ленинградской области. В 60-х годах, благодаря доказанной на практике высокой эффективности, ДСК получили распространение по всем республикам СССР. Не была исключением Белорусская Советская Социалистическая Республика (БССР). В конце 60-х годов, на базе строительных трестов, начали создавать ДСК по всей республике. Одним из крупнейших стал ДСК Гомель. Он и сегодня остаётся одним из крупнейших строительных организаций в Гомельской области республики Беларусь.
Что такое ДСК
ДСК или домостроительный комбинат — это промышленно-строительное предприятие полного цикла работ от производства строительных конструкций до строительства зданий из них и сдачи построенных домов в эксплуатацию.
Деятельность ДСК позволяет объединить разрозненные процессы строительных технологий в непрерывный производственный процесс. А именно, создать единую технологическую цепочку из:
- Производства несущих и ограждающих элементов и деталей здания;
- Транспортировки готовых элементов на участок застройки;
- Монтаж здания;
- Послемонтажные работы;
- Сдача здания в эксплуатацию;
- Реализации недвижимости.
По сути деятельность ДСК позволяет вести строительство, например многоквартирного панельного дома, "с колёс" в непрерывном потоке. Отсюда короткие строки строительства в сочетании с экономической выгодой.
Например, ДСК Гомель строит сегодня 75% жилых домов в городе Гомель по линии льготного государственного кредитования.
Типы ДСК по деятельности
Классификация ДСК учитывает организацию их деятельности и способ ведения баланса. Одни ДСК имеют общий производственный и строительный балансы, другой тип ДСК эти балансы разделяет. Есть разделение ДСК по типу выпускаемых конструкций здания (серий домов). Типизация ДСК не влияет на конечный продукт — построенный и сданный в эксплуатацию дом (здание).
Нужно отметить, что по правовому положению, домостроительные комбинаты приравнены к трестам и находятся в прямом подчинении министерства.
Деятельность ДСК Гомель
Строительство многоквартирных панельных домов не единственный вид деятельности современных ДСК. ДСК Гомель:
- Строит крупнопанельные жилые дома;
- Приглашает к долевому строительству частных лиц и бизнес;
- Продаёт готовое жилье (квартиры) в новых домах;
- Занимается арендой жилой и коммерческой недвижимости;
- Строит коттеджи и таунхаусы.
В 2023 году ОАО «Гомельский домостроительный комбинат» застраивает 18, 59, 94, 95 и 96 микрорайоны города Гомеля в республике Беларусь.
В завершении нужно отметить, что основная деятельность ДСК включает производство здания и его строительство. Инженерные и отделочные работы, чаще, выполняют специализированные субподрядные организации.
Похожие статьи
Нужно ли удалять зубы мудрости и премоляры дл...
Важный этап коррекции прикуса с помощью брекет-систем — подготовительн...
Железобетонные изделия и конструкции
Железобетонные изделия и конструкции позволяют строить быстро и надежн...
Реально ли взять ипотеку без первоначального ...
Если вас волнует вопрос – реально ли взять ипотеку без первонача...
Блок-хаус - экологичный природный материал дл...
В строительстве и внешней обработке зданий, деревянных домов, дачных с...
Установка ворот Дорхан (DoorHan)
Лучший выбор гаражный ворот — это секционные ворота Дорхан. Установка ...
Швеллер: теория и практика
Швеллер, как разновидность балки, служит для несения определенной нагр...